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Vous n'êtes pas enthousiasmé(e) par les maisons modernes sans âme ? Alors "Marie" saura vous séduire par son lieu de vie chargé d'histoire et d'authenticité. Franchissez la porte de "Marie", nichée dans un petit village du Revermont, à seulement 15 mn de Bourg en Bresse, et vous ne resterez pas indifférent(e) à son charme et à ses grands espaces mélangeant à l'envie, la pierre, le bois et le métal.
Au rez-de-chaussée, accédez à la cuisine de 37 m² et au salon de 42 m² équipé d'un poêle à bois pour les longues soirées hivernales. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un dégagement et un WC.
Au 1er étage débarquez sur un vaste palier distribuant 3 belles chambres allant de 16 à 19 m², une salle de bain et un WC.
Vous avez également une belle grange, d'une superficie de 180 m² au rez-de-chaussée, faisant office de garage pour plusieurs voitures et donnant la possibilité de stocker, bricoler, avoir une activité artisanale, ... + 1 étage aménageable. Pour info, la toiture de la grange a été refaite.
Emplacement idéal pour les amoureux de nature avec de belle ballades à faire, que ce soit à pied ou à vélo.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Consommation énergétique : C GES : A
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Michel Nallet, agence GFImmo (RCS Bourg en Bresse 422 526 392) au 06 75 50 83 31
Réf annonce : Marie
Au rez-de-chaussée, accédez à la cuisine de 37 m² et au salon de 42 m² équipé d'un poêle à bois pour les longues soirées hivernales. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un dégagement et un WC.
Au 1er étage débarquez sur un vaste palier distribuant 3 belles chambres allant de 16 à 19 m², une salle de bain et un WC.
Vous avez également une belle grange, d'une superficie de 180 m² au rez-de-chaussée, faisant office de garage pour plusieurs voitures et donnant la possibilité de stocker, bricoler, avoir une activité artisanale, ... + 1 étage aménageable. Pour info, la toiture de la grange a été refaite.
Emplacement idéal pour les amoureux de nature avec de belle ballades à faire, que ce soit à pied ou à vélo.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
Consommation énergétique : C GES : A
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Michel Nallet, agence GFImmo (RCS Bourg en Bresse 422 526 392) au 06 75 50 83 31
Réf annonce : Marie
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
110 kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
3 kg CO2/m².an
*Honoraires à la charge du vendeur
Coordonnées du négociateur
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