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"Accord" Bel ensemble immobilier comprenant vente de murs et fonds de commerce d'un restaurant, avec un appartement T4 à Crottet (01290)

Immeuble
Vente
380 m²
366 000 €
7 pièces
0 chambre
1 salle de bain
Condition : Bon état
Belle bâtisse, datant de fin 1800, rénovée, composée d'un restaurant ainsi qu'un appartement T4 de 160 m² avec une terrasse au premier étage, l'ensemble érigé sur une parcelle de 963 m².

Le restaurant pourra soit être exploité directement par le nouveau propriétaire ou mis en location et le fond de commerce pourra également être vendu en conservant la location des murs.

Le rez-de-chaussée comporte un bar-restaurant de 80 m² avec un hall et un espace accueillant, une salle de restaurant de 40 m², d'une deuxième salle de restaurant sous une véranda en dur d'environ 33 m², fermée par des baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, une terrasse semi-ouverte.

Une cuisine principale, servant pour la confection de mets, de 26 m² est à votre disposition ainsi qu'une deuxième cuisine avec un débarras de 35 m² environ, une cave enterrée, 2 sanitaires.

Une possibilité de raccorder une cheminée traversante entre les deux salles de restaurant est possible et pourra offrir un cachet supplémentaire.

Le chauffage est au gaz de ville.

A l'étage, un bel appartement de 160 m² vous accueille et offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, 3 chambres dont l'une est équipée d'une douche, une salle de bains rénovée récemment, une terrasse de 24 m².

2 garages demeurent à votre disposition.

Cette bâtisse est appréciable pour son emplacement privilégié, sa notoriété vérifiable par sa clientèle fidélisée, ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le prix de vente est de 366 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Conseillère en immobilier
Marie-Christine Seure
06 13 03 02 33 siret n° 84343877100019 mcseure@gfimmo.com contact@gfimmo.com
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

409 kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

32 kg CO2/m².an


*Honoraires à la charge du vendeur

Coordonnées du négociateur

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